Opis nieruchomości
"DOM WOLNO STOJĄCY 158 M2 Z GARAŻEM W STANIE DO WYKOŃCZENIA OSIELSKO/BYDGOSZCZ"
W chwili obecnej w trakcie budowy , kończone piętro. Do końca Czerwca tego roku będzie zakładana więźba
a w lipcu dach w raz z oknami.
Ofertą sprzedaży jest interesujący projekt domu piętrowego o nowoczesnej stylistyce zewnętrznej i komfortowym programie funkcjonalnym. Charakter budynku podkreślają zastosowane materiały wykończeniowe oraz przeszklenia. W bryle budynku zaprojektowano jednostanowiskowy garaż oraz wiatę na drugie auto, do którego mieszkańcy mają wygodny i szybki dostęp przez wiatrołap. W przestronnej części dziennej mieści się duży salon z miejscem na zestaw wygodnych wypoczynkowych sof, a rodzinny relaks umila blask kominka. Walory estetyczne jadalni podnosi nowoczesne, narożne przeszklenie, a w znajdującej się obok kuchni przewidziano duży, wielofunkcyjny półwysep, z dodatkowym miejscem do jedzenia. W ramach zaplecza gospodarczego znajduje się garaż i gazowa kotłownia.
W komfortowej strefie nocnej na piętrze willi zaprojektowano cztery pięknie doświetlone sypialnie, wśród nich pokój rodziców posiada własną garderobę i dostęp do prywatnego balkonu. Program użytkowy piętra dopełnia w pełni wyposażona łazienka oraz pralnia.
Osiedle znajduje się w dobrej części Osielska, około 10 km od Bydgoszczy, zaledwie 1500m od Galerii Osielsko i Polo Marketu.
Będzie to spokojne osiedle eleganckich domów usytuowanych przy lesie, do którego prowadzi chodnik a przy nim przystanek miejskiego autobusu nr ?. W okolicy znajdują się 2 szkoły oraz 4 przedszkola.Zaledwie w odległości dwóch kilometrów znajduje się Ogród Botaniczny w Myślęcinku, stadnina koni, mini golf, stok narciarski z wyciągiem, basen i mnóstwo innych atrakcji.Wyjątkowość tego projektu, na tle innych tego typu inwestycji w regionie, podkreśla fakt, że będzie to budynek 2 kondygnacyjny z pełnym wykorzystaniem pierwszego piętra(bez skosów), z dachem wielospadowym, o kącie nachylenia 30 stopni. Osiedle posiada w dużej mierze nowoczesną architekturą
z elementami nowoczesnej imitacji drewna, modnego Antracytu oraz licznymi przeszkleniami. Ta nietuzinkowa stylizacja została wzbogacona o najnowsze rozwiązania myśli technicznej.
Dom wybudowany będzie w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie wykończenia jak i energooszczędności, na który składają się między innymi: Beton komórkowy 600 typu Ytong lub Suporex, nowoczesna płaska dachówka BRASS, 2 stropy betonowe typu TERIVA (zamiast stropu drewnianego, dający lepszą termoizolacyjność, wytrzymałość, brak pęknięć regipsów oraz usztywnienia konstrukcji budynku), parapety granitowe na zewnątrz budynków, okna pięciokomorowe, elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne-antywłamaniowe na parterze budynków, ogrzewanie podłogowe, piec kondensacyjny, komfortowy system sterowania ogrzewaniem niezależnie dla parteru i drugiej kondygnacji, instalacja centralnego odkurzania, szlachetna kostka brukowa, nowoczesne ogrodzenie działki, system alarmowy i wiele innych.
Szczegółowy opis budynków:
Ściany zewnętrzne – Bloczki 600 - 24cm
Ściany wewnętrzne- Bloczki 500 24/12cm
Strop betonowy Teriva nad parterem
Strop betonowy Teriva na piętrem, (zamiast zwykłego drewnianego stropu)
Okładziny ścian wew. i sufitów
Tynki gipsowe
Posadzki-Jastrych cementowy +izolacja
Izolacje termiczne budynku
Ocieplenie budynku- styropian 20cm
Podłogi parter – styropian 11-13cm
Podłogi na piętrze - styropian 4-5 cm
Instalacja wod-kan, CO
Kotłownia - kocioł gazowy Kondensacyjny Saunier-Duval
Wc - przyłącze umywalki, toalety
Kuchnia – przyłącze zlewu, zmywarki
Łazienka – przyłącze umywalki, toalety, wanny, prysznica, pralki
Instalacja elektryczna z osprzętem (bezpieczniki, łączniki)
Instalacja RTV SAT (przewody)
Instalacja alarmowa (okablowanie)
Instalacja gazowa do kotła (zakończona kotłem kondensacyjnym)
Ogrzewanie podłogowe na parterze (przedsionek,2 łazienki, salon, kuchnia)
Ogrzewanie grzejnikowe w garażu, w pokojach na piętrze (opcjonalnie podłogowe wszędzie)
Schody wewnętrzne betonowe
Stolarka okienna, drzwi wejściowe, brama garażowa
Okna PCV- 3 szybowe , jednostronnie okleinowane kolor: zew.Antracyt,od środka-białe
Rolety elektrycznie sterowane (na parterze budynku za dopłatą)
Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe WIKĘD-Premium, stalowe ocieplone kolor: Antracyt
Brama garażowa segmentowa BigTor ocieplona, kolor antracyt, wraz z automatyką na pilota
Dodatkowa wiata na drugie auto
Balustrady - metalowe, ocynkowane, wypełnione ciemnym szkłem
Taras z nowoczesnej szlachetnej kostki brukowej
Elewacja- Tynk akrylowy w kolorach biało -szarym + Deska firmy STO
Podbitka w strukturze elewacji
Cokół dolny w kolorze elewacji
Kominy Systemowe HOCH, w kolorze elewacji
Nowoczesna płaska dachówka- BRASS w kolorze antracyt
Granitowe Parapety zewnętrzne
Podjazd, wejście do budynku wybrukowane szlachetną kostką
Działka ogrodzona płotem (murek+siatka)
Frontowe ogrodzenie metalowe z bramą skrzydłową, 2 furtkami- kolor Antracyt
Przyłącza: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Zdjęcia w naszej ofercie są wyłącznie wizualizacjami poglądowymi
Zapraszam do przezntacji
