Opis nieruchomości
Wyjątkowy lokal użytkowy 491 m² – reprezentacyjny obiekt w sercu Bydgoszczy, ul. Gdańska 21 / Plac Wolności
Na wynajem przestronny, dwukondygnacyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 491 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i ruchliwych części Bydgoszczy — przy ul. Gdańskiej 21, tuż obok Placu Wolności. Lokal znajduje się w zadbanej kamienicy o solidnej konstrukcji, w której zastosowano betonowe stropy oraz zapewniono pełne zasilanie w ciepłą wodę i ogrzewanie z sieci miejskiej.
To absolutnie centralne miejsce Bydgoszczy, idealne dla każdej niemal branży: handlowej, usługowej, medycznej, kosmetycznej, biurowej, gastronomicznej (po dostosowaniu) oraz jako reprezentacyjna siedziba firmy. Duże możliwości aranżacyjne czynią tę ofertę unikatową na rynku.
CHARAKTERYSTYKA LOKALU
Dwie kondygnacje – łącznie 491 m²
Lokal składa się z szeregu przestrzeni o różnym przeznaczeniu, co umożliwia stworzenie funkcjonalnego podziału na strefy:
• Reprezentacyjne pomieszczenia frontowe
• Rozbudowane zaplecze i pomieszczenia socjalne
• Gabinety, pokoje, pomieszczenia techniczne
• Solidna konstrukcja pozwalająca na szerokie możliwości adaptacji
STAN WNĘTRZ
Wnętrza charakteryzują się przestrzenią frontową o dużej wysokości, klasycznymi elementami kamienicy, szerokimi ciągami komunikacyjnymi oraz układem gabinetowym. Idealne pod działalność usługową, medyczną, biurową, edukacyjną, handlową lub premium beauty.
LOKALIZACJA
Lokal położony jest w najbardziej centralnym punkcie miasta, przy ul. Gdańskiej, vis-à-vis Placu Wolności — jednej z najważniejszych i najbardziej reprezentacyjnych lokalizacji Bydgoszczy. Miejsce z ogromnym potencjałem handlowym, prestiżowe, z bardzo dużym ruchem pieszym.
PODSUMOWANIE
Wyjątkowa nieruchomość łącząca topową lokalizację, przestrzeń, potencjał adaptacyjny oraz prestiż kamienicy. Doskonała propozycja dla inwestorów oraz firm szukających lokalu klasy premium.
Kwota wynajmu jest wartością brutto.
Zapraszam na prezentację
